Bank & finansiering
Maskinvärdering som underlag för finansiering
När en maskin läggs som säkerhet behöver banken ett oberoende, marknadsbaserat underlag — inte säljarens uppskattning.
Varför banken vill ha värdeunderlag
Vid maskinkredit eller refinansiering behöver finansiären bedöma säkerhetens värde. En oberoende värdering visar marknadsvärde baserat på faktiska affärer — inte listpris, bokfört värde eller säljarens önskemål.
Rapporten kan delas direkt med kreditkommittén. Den innehåller marknadsvärde, belåningsvärde, jämförelseobjekt och metodbeskrivning som uppfyller krav hos banker och finansinstitut.
Marknadsvärde vs finansieringsunderlag
| Begrepp | Betydelse |
|---|---|
| Marknadsvärde | Sannolik försäljningsnivå under normala marknadsförhållanden |
| Säkerhetsvärde / belåningsvärde | Det värde banken lånar mot — typiskt 60–70% av marknadsvärdet |
| Restvärde | Förväntat värde vid leasingperiodens slut |
Exempelcase
Volvo EC220E (2019)
Bank behövde belåningsunderlag för maskinkredit. Rapport med marknadsvärde och belåningsvärde levererades till kredithandläggare.
Typisk belåningsgrad per maskintyp
Belåningsgraden varierar med likviditet och köparbas. Indikativa intervall — faktisk belåningsgrad sätts i rapporten.
| Maskintyp | Typisk belåningsgrad | Kommentar |
|---|---|---|
| Grävmaskin | 60–70 % | God likviditet, stabil efterfrågan |
| Hjullastare | 60–68 % | Bred marknad, många köpare |
| Dumper | 58–65 % | Säsongsberoende, regional efterfrågan |
| Minigrävare | 55–65 % | Hög omsättning men uthyrningsrisk |
| Teleskoplastare | 58–67 % | Stabil inom lantbruk och industri |
| Kompaktlastare | 55–63 % | Bred användning, uthyrningsbakgrund vanlig |
| Traktorgrävare | 55–62 % | Smalare köparbas |
| Väghyvel | 55–63 % | Säsongsbruk, offentlig sektor |
| Vibrationsvalt | 52–60 % | Nischad marknad |
| Skotare | 50–60 % | Skogssektor, säsongsvariation |
| Skördare | 48–58 % | Hög restvärdsrisk, smal marknad |
Vad rapporten innehåller för finansiering
- ✓ Marknadsvärde och prisintervall
- ✓ Belåningsvärde och restvärdesbedömning
- ✓ 10+ dokumenterade jämförelseobjekt
- ✓ Uppdrag, syfte och värdebas
- ✓ IVS-alignat intyg på Komplett-nivå
När behövs värdering inför lån?
- • Maskinkreditansökan med maskin som säkerhet
- • Finansiering av begagnad maskin
- • Försäljning med återleasing eller refinansiering
- • Utökning av befintlig kredit
Relaterat innehåll
Beställ värderingsrapport för finansiering
Beställ en professionell värdering och få svar inom 24 timmar.
Granskas av bank- och finansspecialister
Underlag som håller vid kreditbeslut · 45+ års samlad branscherfarenhet · Svar inom 24h