Exempelrapport
Så här ser en rapport ut. Exemplet nedan är en Professionell-rapport för en Volvo EC220E från 2019. Alla siffror är illustrativa.
Värderingsrapport · Exempel
Volvo EC220E (2019)
6 400 h · Rototilt · Bandgående grävmaskin, 22 ton
Marknadsvärde
1 080 000 kr
Prisintervall
960 000 – 1 190 000 kr
Rek. utgångspris
1 150 000 kr
Exempelrapport för försäljning
Rekommenderat försäljningsintervall och utgångspris
Exempelcase
Volvo L120H (2017)
Entreprenör ska sälja privat efter 4 säsonger. Rapporten gav utgångspris 890 000 kr mot annonser på 950 000–1 050 000 kr.
- ✓ Prisintervall som förhandlingsunderlag
- ✓ Rek. utgångspris för snabbare försäljning
- ✓ Jämförelse mot aktiva annonser
Exempelrapport för köp
Kontroll om säljarens pris är rimligt
Exempelcase
Cat 320 (2016)
Köpare jämför handlarens pris 1 250 000 kr mot marknadsdata. Rapporten visade att priset låg 8 % över marknad.
- ✓ Marknadsvärde att jämföra mot begärt pris
- ✓ Riskindikatorer i skick och utrustning
- ✓ Underlag innan bud eller förhandling
Exempelrapport för bank & finansiering
Underlag för kreditbedömning och säkerhetsvärde
Exempelcase
Volvo EC220E (2019)
Bank behövde belåningsunderlag för maskinkredit. Rapport med marknadsvärde och belåningsvärde levererades till kredithandläggare.
- ✓ Marknadsvärde och belåningsvärde
- ✓ Uppdrag, syfte och värdebas dokumenterat
- ✓ IVS-alignat intyg på Komplett-nivå
Exempelrapport för revisor & bokslut
Dokumenterat tillgångsvärde för bokslut och K3
Exempelcase
3 maskiner i portfölj
Anläggningsbolag behövde marknadsvärden per maskin till bokslut med K3-metodik.
- ✓ Marknadsvärde per maskin med datum
- ✓ Metodbeskrivning för revisionsakt
- ✓ Portföljsammanställning vid flera tillgångar
Exempelrapport för försäkring
Försäkringsvärde och ersättningsnivå
Exempelcase
Komatsu PC210 (2018)
Skadad hydraulik efter brand. Försäkringsbolag behövde värde före skada för ersättningsnivå.
- ✓ Värde före och efter skada
- ✓ Dokumentation av maskinens faktiska värde
- ✓ Underlag till försäkringsbolag
Exempelrapport för konkurs & avveckling
Realistiskt marknadsvärde vid avveckling
Exempelcase
Blandad maskinpark (6 st)
Konkursförvaltare behövde snabbt marknadsvärde för budgivning vid avveckling.
- ✓ Marknadsvärde och likvidationsperspektiv
- ✓ Snabb leverans för tidskritiska ärenden
- ✓ Underlag till förvaltare och budgivare
Det här ingår i rapporten
1. Sammanfattat marknadsvärde
Mittpunkt i prisintervallet baserat på dokumenterade jämförelseobjekt. I exemplet: 1 080 000 kr för Volvo EC220E (2019) med 6 400 h och rototilt.
2. Prisintervall
Nedre och övre gräns som speglar marknadens spridning och osäkerhet i skickbedömningen.
- • Nedre gräns: 960 000 kr
- • Övre gräns: 1 190 000 kr
- • Rek. utgångspris: 1 150 000 kr
3. Datakvalitet och säkerhet
Antal jämförelseobjekt, tidsperiod för marknadsdata och bedömning av hur väl underlaget täcker den aktuella maskinen.
- • 12 jämförelseobjekt från svenska marknaden
- • Data från senaste 24 månaderna
- • God täckning för modell och utrustningsnivå
4. Maskinens grunddata
Identifierande uppgifter som ligger till grund för jämförelse och justering.
- • Volvo EC220E, årsmodell 2019
- • 6 400 drifttimmar
- • Bandgående grävmaskin, 22 ton
- • Rototilt, snabbfäste, 3D-system
5. Skick och utrustning
Bedömning av hydraulik, underrede, servicehistorik och tillval. Justeringar mot jämförelseobjekt dokumenteras.
- • God servicehistorik hos auktoriserad verkstad
- • Normalt slitage för timmar och ålder
- • Rototilt och 3D-system ger positiv justering
6. Marknadsunderlag
Dokumenterade jämförelseobjekt med källa, pris, timmar och genomförda justeringar. Varje jämförelseobjekt kan följas i rapporten.
- • Affärer och annonser från svenska marknaden
- • Justeringskedja per jämförelseobjekt
- • Kommentar om avvikande jämförelseobjekt
7. Rekommenderat pris och användning
Förslag på utgångspris eller värdebas anpassat efter syfte — försäljning, finansiering, bokslut eller försäkring.
8. Antaganden och begränsningar
Vad som antagits om skick, timmar och utrustning. Begränsningar i data eller besiktning redovisas tydligt.
- • Bedömning baserad på bilder och dokumentation
- • Ingen fysisk besiktning i detta exempel
- • Värdet gäller vid angivet värderingsdatum
9. Datum och rapport-ID
Spårbarhet för arkivering i bank, revisionsakt eller försäkringsärende.
- • Värderingsdatum: 2026-05-15
- • Rapport-ID: MV-2026-004821
- • Paket: Professionell
10. Nästa steg
Hur rapporten kan delas, arkiveras eller användas vidare — t.ex. till bank, revisor, köpare eller försäkringsbolag.
För bank, revisor och försäkring
Professionella rapporter innehåller även följande fält för granskning:
Uppdrag
Volvo EC220E inkl. rototilt och 3D-system
Syfte
Finansiering / bokslut / försäkring
Värdebas
Marknadsvärde (normal försäljning)
Begränsningar
Bedömning utifrån bilder, ingen fysisk besiktning
Siffrorna ovan är illustrativa. Varje rapport bygger på aktuell marknadsdata vid värderingstillfället.
Vill du ha samma underlag för din maskin?
Beställ en professionell värdering och få svar inom 24 timmar.
Granskas av specialister
55+ års samlad branscherfarenhet · Svar inom 24 timmar